リノベーションQ&A
リノベーションってなに？リフォームとどう違うの？
皆様からよく寄せられるご質問にお答えします。
これ以外のご質問がございましたら
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- Qリノベーションってなんですか？
- 一言で言えば、既存の住宅・建物をスケルトン（骨組み）の状態まで解体し、用途や機能を向上させたり、家主様のライフスタイルにマッチしたこだわりの住空間として再生し、住宅や建物の価値を向上させることです。
- Qリフォームとはどこが違うのですか？
- リフォームは今までの間取りはそのままに、床や壁・天井などの張替やキッチンや水回りなどの設備機器を取り替えるなど「補修」することをいいます。
しかしリノベーションは、建物を一度骨組みだけの状態にして、間取りなどを全く新しくデザインしなおします。リノベーションは既存の住宅を素材にした新しい「注文建築」だとお考えください。
- Qリノベーションのメリットは？
- まずは新築に比べてローコストであることです。既存の住宅をベースとしながら新しい住空間を創りあげていくので、新築に比べてかなり割安に新しいお住いに生まれ変わらせることができます。
次に上げられるメリットは、住空間に安全性と安心をプラスできるとこです。施工時に建物を骨組み状態にすることで、安全性に問題がある点や不具合を把握でき、それらを修繕・補修しながら施工することが可能ですので、安全と安心を手に入れることができ、建物の価値と安全性が大きく向上します。
また、仮に将来、お住いを売却や賃貸したりする場合にも、リノベーションを施したお住いなら、デザインや建物の安全性をアピールできるので、資産価値の向上が見込めます。
- Qリノベーション住宅の魅力は？
- 一番に言えることは、住まう方のライフスタイルに合わせた「自分らしさが最大限に表現された住まい」が実現できることです。
リノベーションは既存の建物を素材にした自由設計の家なので、間仕切り壁をはぶいたゆとりのある生活空間や、デザインと機能性に優れたシステムキッチンの導入、自然素材にこだわった趣のある部屋など、生活に合わせた自分スタイルの快適な住まいを創りあげることができます。
- Qリノベーションはエコロジーだと聞きますが、具体的には？
- 既存の建物を解体せずに生まれ変わらせるリノベーションは、建築廃材の発生を大きく押さえることができます。使えるものは使い、活かせるものは活用するのがリノベーションの大きな特徴です。ですから、リノベーションを選択することで環境の悪化や資源の無駄遣いを減らすことができるので、エコロジーでローコストな生活改善手段と言われているのです。
- Q耐震性や耐火性を向上させられますか？
- 施工時にスケルトン（骨組み）状態まで解体することにより見えなかった部分が確認できますので、耐震性や防火安全性を確保するだけでなく、耐久性を向上させる、IT化を図る、給排水設備や冷暖房換気設備の更新なども行え、より暮らしよいお住まいを建てることが可能です。
- Qマンションでもリノベーションは可能ですか？
- マンションでもリノベーションは可能ですが、マンションは戸建て住宅とは異なり、複数のご家族が建物を区分所有していることになります。ですから、マンションをリノベーションされる際は、管理規約を十分確認し管理組合や近隣の同意を得た上で行わなくてはなりません。また、専有部と共有部の区分けや床の防音などについては、特に注意をする必要があります。
